Vente tabac FDJ cadeaux avec appart proche mer 66

RARE.
VENTE SUPERBE TABAC FDJ CADEAUX AVEC VASTE APPARTEMENT PROCHE MER (06) fermé 1 jour par semaine.
Affaire simple à gérer, pérenne, implantée depuis des décennies sur un emplacement PREMIUM, au cœur des commerces dans une commune dynamique et aisée du littoral, fréquentée à l'année.
Travaux récents.
Local fonctionnel et parfaitement agencé.
Loyer très avantageux intégrant l'appartement au bail commercial.
Clientèle résidentielle et touristique.
400 tickets/jour (+ de 20€).
5 000€ de ventes de tabac quotidiennes et env.
2 000€ de FDJ.
Ce commerce moderne très bien entretenu et parfaitement sécurisé ne nécessite AUCUN INVESTISSEMENT.
Actuellement exploité par deux dirigeants.
Adapté pour un couple ou une reconversion + petite équipe en place.
Disposer idéalement de 500K€ minimum.
Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet.
CAHT 2025 taxable + commissions : 605 K€ / Prix de cession HAI : 1 190 K€.
Réf : NIC011078