Vend brasserie restaurant licence IV proche mer 06

VENTE BRASSERIE - RESTAURANT Licence IV.
Secteur littoral Cannes - Antibes.
Belle terrasse orientée Sud, proche mer et plages.
+ 85 places (extensible).
Agencement neufs.
Assiettes apéritives et cocktails en fin de journée.
Carte de brasserie méditerranéenne : salades, burgers, viande poissons (formule menu à mettre en place).
Grand linéaire visible.
Ambiance cosy et lounge.
Clientèle locale toute l'année et touristique en saison.
Ticket moyen 30 à 35 €.
Coef achat de 3,48.
Possibilité de privatisation (événementiel, congrès).
Cuisine entièrement rénovée, avec extraction et matériel récent.
Stationnement facile.
Libre de salarié.
Libre de brasseur.
Aucune publicité à ce jour.
Communication à développer.
Possibilité de compléter par une offre pizzas, ainsi que des ouvertures en continue pendant la période estivale.
Développement de l'activité bar - limonade - glacier fortement souhaitée.
Affaire dimensionnée pour réaliser un CA de + 1 M€.
CA 691.616 € HT à relancer.
Prix de cession du fonds de commerce : 495.000 € fai.
Affaire en excellent état, prêt à exploiter pour la saison 2024.
Ville azuréenne.
Cadre de travail très appréciable en bord de mer.